Renoveringslån

Att renovera en bostad kostar en hel del pengar, särskilt om det rör sig om mer omfattande grejor som du inte klarar av att göra själv. Saknar du kapital kan du alltid ansöka om ett lån för att finansiera kostnaden, ett så kallat renoveringslån. Det finns flera olika typer av lån du kan använda för din renovering, vilket som passar dig bäst beror på din ekonomiska situation, hur mycket du vill låna och vilken ränta du får. Räkna noga på kostnaderna för lånet och välj det som är billigast för dig.

Här på Låneguiden kan du jämföra renoveringslån utan säkerhet för att hitta det billigaste alternativet för dig. Men det finns även en rad andra lånetyper du kan använda dig av när du vill finansiera din renovering.

Ett renoveringslån behöver inte vara ett lån med bostaden som säkerhet, det kan lika gärna vara ett privatlån utan någon säkerhet. Det är just den lånetypen du kan jämföra här på Låneguiden. Vill du inte utöka ditt bolån för att renovera bostaden kan ett privatlån vara lösningen för dig. Du kan låna från ett par tusenlappar upp till 600 000 kronor, så även större ingrepp i din bostad kan finansieras med ett lån utan säkerhet.

Räntan är något högre för privatlån än om du bakar in lånet i ditt befintliga bolån men kom då ihåg att du alltid kan lösa lånet i förtid om du skulle vilja det och på så vis sänka totalkostnaden för lånet. Ett lån utan säkerhet är dessutom det enda alternativet för dig som inte själv äger din bostad eller har för hög belåningsgrad för att kunna utöka bolånet ytterligare.

Har du redan ett befintligt bostadslån känner du säkert till att du som mest får låna 85 procent av bostadens värde. Har du dock lägre belåningsgrad än så finns möjlighet att utöka ditt bolån och använda pengarna till renoveringen. Fördelen med denna lösning är att du får samma ränta som ditt befintliga bolån.

Värt att känna till är dock att en ökad belåningsgrad kan få dig att påverkas av amorteringskravet. Det leder till högre månatliga kostnader och andra lånetyper kan därmed vara billigare för dig.

Tips! Läs vår sida om amorteringskravet för att se hur mycket du måste amortera baserat på din belåningsgrad.

Ytterligare ett lån du kan använda för att finansiera din renovering är byggnadskreditiv. Det är en lånetyp för dig som vill göra en tillbyggnad på din befintliga bostad eller bygga en helt ny bostad. Lånet används när du inte kan teckna något bolån eftersom det inte finns någon byggnad banken kan ta i säkerhet. I stället tar banken ut en avgift och ränta som används vid färdigställandet av bostaden eller tillbyggnaden. Därefter omvandlar banken byggnadskreditivet till ett bolån.

Är du medlem i ett fackförbund kan du i vissa fall teckna medlemslån för att finansiera din renovering. Precis som privatlån rör det sig då om ett lån utan säkerhet. Fördelen med medlemslånen kontra privatlånen är dock att du kan få ännu lägre ränta eftersom fackförbunden redan förhandlat fram den lägsta räntan åt dig. Tänk dock på att medlemslånen oftast bara gäller hos ett fåtal banker, det ger dig färre valmöjligheter att själv välja vilken bank du vill teckna ditt lån hos.

Är du bara ute efter att ge din bostad ett mindre ansiktslyft, kanske bara måla om eller kakla om i köket? I sådana fall kan ett kreditkort vara rätt väg att gå för dig. Många kreditkortsutgivare kan dessutom erbjuda räntefri kredit i mellan 50-60 dagar. På så vis blir lånet helt kostnadsfritt så länge du betalar tillbaka lånet inom den perioden.

I dagsläget finns det möjlighet att låna väldigt mycket till renovering, exakt hur mycket beror på dina ekonomiska möjligheter och vilket typ av lån du tecknar. Vill du utöka ditt bolån kan du göra det upp till 85 procent av bostadens värde under förutsättning att du har ekonomin för det. Bostadens värde avgör därmed hur mycket du kan låna.

Ansöker du om ett lån utan säkerhet finns det flera långivare som erbjuder lånebelopp på upp till 600 000 kronor. Men det är inte säkert att just du kan låna så stora belopp, det beror återigen på hur din betalningsförmåga ser ut.

För att få till den drömrenovering du önskar kan ett bra tips även vara att själv spara undan en del pengar och komplettera med ett lån.

Kostnaden för ett renoveringslån beror på en rad olika faktorer. Bland annat vilken kreditvärdighet du har. Ju bättre kreditvärdighet du har, det vill säga betalningsförmåga, desto lägre ränta har du möjlighet att få. Kostnaden avgörs även av hur mycket du behöver låna och vilket typ av lån du väljer att teckna. Att utöka bolånet kan vara det billigaste alternativet eftersom du får samma ränta som på ditt övriga bolån. Däremot kan det bli väldigt dyrt om det skulle resultera i att du börjar omfattas av amorteringskravet. I sådana fall kan ett lån utan säkerhet vara ett bättre alternativ.

Det bästa tipset är att se över flera olika möjligheter och räkna på vad som blir billigast i ditt fall. Det billigaste renoveringslånet för dig behöver inte nödvändigtvis vara billigast för någon annan.

Tips! Högst upp på sidan kan du jämföra lån utan säkerhet till renovering för att se vilken långivare som är billigast.

Som vi varit inne på tidigare varierar kostnaderna för ett renoveringslån mellan olika typer av lån. Därför är det viktigt att alltid räkna på totalkostnaden innan du bestämmer dig för vilket lån du ska teckna.

Se även till att inte låna mer än absolut nödvändigt eftersom det bara resulterar i högre kostnader. Räkna på kostnaderna innan du ansöker om lånet. Lejer du bort arbetet till hantverkare bör du ta in flera offerter för att få vetskap om hur stort lån du behöver.

Tips! Utnyttja ROT-avdraget för renoveringen så slipper du låna lika stort belopp.