Ny dom – 10 veckors försening räcker för att häva köp

Häva köp – kan vara möjligt

Vill du Jämföra lån innan bostadsköp? Läs mer här

Har du köpt bostad och bostaden blir mer än tio veckor försenad? I så fall kan du ha rätt att häva förhandsavtalet enligt en ny dom i Nacka Tingsrätt.

Ett par som skulle köpa en bostadsrätt för 11 miljoner kronor hade tecknat förhandsavtal där tillträdet skulle ske i Januari 2018, i april hade paret ännu ej fått tillgång till boendet och ville häva köpet och få tillbaka den första insättningen på 1,1 miljon.

När domen föll fick köparna rätt vilket ger dom möjlighet att häva köpet och få tillbaka pengarna i full betalning. Tribecagruppen, som står för bygget menar att förseningen berode på svåra markarbeten och en bygglovsprocess som drog ut på tiden. Tingsrätten konstaterade dock att förseningen inte ska anses som skälig tid och att anledning till förseningen har liten betydelse.

Det är troligt att domen kommer att överklagas. Domen kan dock inte anses som vägledande i framtida liknande fall då det är en dom i tingsrätten.

/

Köparna fick återbetalt

När domen föll fick köparna rätt vilket ger dom möjlighet att häva köpet och få tillbaka pengarna i full betalning. Tribecagruppen, som står för bygget menar att förseningen berode på svåra markarbeten och en bygglovsprocess som drog ut på tiden. Tingsrätten konstaterade dock att förseningen inte ska anses som skälig tid och att anledning till förseningen har liten betydelse.