Omvärdera bostaden och frigör mer pengar varje månad

Bostadspriserna är på väg upp på igen. Har du möjlighet att omvärdera din bostad kan du sänka din belåningsgrad och eventuellt dina amorteringskostnader. Det ger dig bättre utrymme att klara av din privatekonomi eller förgylla din vardag lite extra.

Den svenska bolånemarknaden har varit på tapeten de senaste åren – där det mesta har handlat om höjda räntor. Med höga räntor har de stigande bostadspriserna uteblivit. Men nu när räntorna är på väg ner kan vi återigen skönja högre bostadspriser runt om i landet.

De höga bostadspriserna har stor påverkan på framför allt ungas möjligheter att köpa sig en egen bostad. Du som däremot redan äger en bostad och har tagit dig igenom åren med höga räntor kan skatta dig lycklig. Med höjda bostadspriser finns goda möjligheter att redan nu frigöra en hel del pengar och sätta guldkant på tillvaron.

Sedan amorteringskravet infördes 2016 måste du som köper en bostad amortera på ditt bolån om belåningsgraden överstiger 50 procent. Hur mycket du behöver amortera beror på hur hög din belåningsgrad är.

Tycker du att dina amorteringskostnader har stor påverkan på din privatekonomi kan du alltid välja att omvärdera din bostad. I de fall den värderas högre än när du köpte den kan du sänka din belåningsgrad och därmed dina amorteringskostnader.

Att amortera på ett bolån kan likställas vid ett sparande. Men ibland behöver man tillgång till pengarna på kontot och inte bundna i en bostad och då passar det utmärkt att omvärdera bolånet.

Har du även många lån utan UC eller andra konsumentkrediter, såsom snabblån, kan du använda pengarna till att betala av dessa skulder och spara mer pengar. Har du inga övriga krediter kan du ett ökat tillskott i plånboken i stället användas till att sätta guldkant på tillvaron.