*Räntan i tabellen avser bolån på 2 000 000 kr. Max 60% belåningsgrad med panträtt i fast egendom eller bostadsrätt. Årsränta per den 2024-11-12. Kreditgivare: Stabelo AB. Ex: Bolån på 2 000 000 kronor med 3-månaders rörlig ränta på 3.29% (effektiv ränta 3.34 % per år) med 30 år rak amortering om 5 556 kr/mån , ger totalt 2 989 662 kr att återbetala i 360 månadsbetalningar, varav 989 662 kr ränta om räntan är oförändrad under lånets löptid (30 år). Den första månadsbetalningen blir då 11 039 kr vilket motsvarar en räntekostnad om 5 483 kr och en amortering på 5 556 kr.
*Räntan i tabellen avser bolån på 2 000 000 kr. Max 60% belåningsgrad med panträtt i fast egendom eller bostadsrätt. Årsränta per den 2024-11-12. Kreditgivare: Stabelo AB. Ex: Bolån på 2 000 000 kronor med 3-månaders rörlig ränta på 3.29% (effektiv ränta 3.34 % per år) med 30 år rak amortering om 5 556 kr/mån , ger totalt 2 989 662 kr att återbetala i 360 månadsbetalningar, varav 989 662 kr ränta om räntan är oförändrad under lånets löptid (30 år). Den första månadsbetalningen blir då 11 039 kr vilket motsvarar en räntekostnad om 5 483 kr och en amortering på 5 556 kr.
Fyll i och skicka in din ansökan. I ansökan får du bland annat fylla i information om din inkomst, lånebelopp, och din nuvarande bank. I ansökan gör Stabelo en statistisk värdering av din bostad och utifrån det bedöms din belåningsgrad.
Ditt lån beviljas eller får avslag direkt. Därefter kan du ladda upp kompletteringar till din ansökan via Mina sidor. Vid flytt av bolån behöver du bland annat ett amorteringsunderlag från din nuvarande bank, och bor du i bostadsrätt behöver du även ett utdrag ur lägenhetsförteckningen från din bostadsrättsförening.
När du har laddat upp efterfrågade dokument kommer Stabelo att bevilja ditt
lån och skicka ut digitala lånehandlingar till dig.
Efter att du har signerat dina lånehandlingar kontaktar Stabelo din befintliga bank och avslutar ditt lån. I praktiken innebär det att du tecknar ett nytt bolån medan banken löser dina gamla lån åt dig.
Det är en förhållandevis smidig process att flytta bolån, men för att göra det ännu enklare är det bra om du förbereder några dokument att dela med din nya bank.
För att byta bolån behöver du alltid hämta ut ett amorteringsunderlag från din nuvarande bank och dela med den nya banken. Det behöver du göra oavsett vilken bank du byter till och även om du inte amorterar på ditt bolån idag.
Amorteringsunderlaget visar bland annat vilka amorteringsvillkor som gäller för lånet du vill flytta. Om du tecknade ditt bolån efter den 1 juni 2016, och därmed omfattas av amorteringskravet, visas även värderingen som ligger till grund för din nuvarande amortering.
Detta innehåller amorteringsunderlaget
Kontakta din nuvarande bank för att hämta ut amorteringsunderlaget.
Om du bor i en bostadsrätt behöver du även förbereda ett utdrag ur föreningens lägenhetsförteckning. Kontakta din bostadsrättsförening så får du hjälp med detta.
I lägenhetsförteckningen framgår det uppgifter om bostadsrättsinnehavarens namn och det lägenhetsnummer bostadsrätten fick då den bildades. I förteckningen finns även uppgifter om antal rum och var i byggnaden lägenheten ligger.
Hur det går till att flytta bolån till en annan bank skiljer sig åt beroende på om du har rörlig eller bunden ränta.
Om du vill flytta bundet lån i förtid har din bank rätt att ta ut en avgift som kallas ränteskillnadsersättning. Det är en avgift som ska täcka för uteblivna ränteutgifter som banken annars hade fått under bindningstiden.
Hur mycket du måste betala för att flytta bundna bolån beror på hur stora lån du har, hur lång tid som återstår av bindningstiden och vilken ränta du har.
Om du har rörlig ränta, även kallade 3-månaders ränta, kommer din nya bank lösa ditt befintliga lån direkt, utan att du behöver betala någon avgift för det.
Nej, det är inte möjligt att bara flytta en del av ditt bolån. Du måste flytta hela lånet vid ett och samma tillfälle.
Har du delat upp ditt lån i flera delar med olika bindningstider måste du antingen vänta ut bindningstiden eller betala ränteskillnadsersättning för att kunna byta bolånebank.